Начать жизнь с чистого листа – это всё, чего хочет Элли Харпер. Она переезжает в Орегон, чтобы оставить прошлое позади и поступить в колледж.

Ей нужно найти квартиру до начала занятий, и симпатичный парень Кейден Уайт из кампуса предлагает ей стать его соседкой. Только у него есть ряд правил, которые Элли нельзя нарушать, иначе он её выгонит.

Не говорить о девчачьих проблемах.

Не болтать о его интрижках.

Они никогда не будут встречаться.

На первый взгляд, все просто, и Элли соглашается на эти правила. Но как быть, если так хочется их нарушить?